Quiénes somos

Domuxia es un proyecto independiente que reúne calculadoras y explicaciones para comprar, vender o alquilar vivienda en España con las cuentas hechas.

Qué hacemos

Ponemos en un solo sitio los cálculos que aparecen al comprar, vender o alquilar una vivienda: los impuestos y gastos de la compraventa, la rentabilidad de un alquiler, el efecto de amortizar la hipoteca, el precio por metro cuadrado o la ganancia al vender.

Cada calculadora va acompañada de una explicación de la fórmula, un ejemplo resuelto y los términos del glosario que suelen aparecer en notarías, contratos y escrituras.

Para quién está pensado

Para particulares: quien compra su primera vivienda, quien vende la suya, quien alquila un piso o quien se plantea invertir en uno. No damos por hecho conocimientos fiscales previos.

Cómo funcionan las calculadoras

Usan las fórmulas habituales del sector y de la normativa fiscal española, que explicamos en cada página. Los cálculos se hacen en tu propio navegador: los datos que escribes no se envían a ningún servidor ni se guardan.

Los resultados son estimaciones orientativas. Sirven para comparar opciones y preparar una operación, no para sustituir la liquidación oficial de un impuesto ni el asesoramiento de un notario, gestor o asesor fiscal.

De dónde salen los datos

Los tipos de impuestos y las reglas legales se toman de fuentes oficiales: el BOE, la Agencia Tributaria, el Ministerio de Hacienda, las haciendas de cada comunidad autónoma y la Sede Electrónica del Catastro. Cuando una página recoge datos que cambian con el tiempo, como la tabla del ITP, indicamos la fecha de consulta y enlazamos la fuente.

Cómo mantenemos el contenido al día

Cuando cambia una ley o un tipo impositivo que afecta a una calculadora o a una explicación, actualizamos la página. Si encuentras un dato desactualizado, avísanos y lo revisamos.

Contacto

Si ves un error o un dato que ha cambiado, escríbenos a jagasa10@gmail.com o desde la página de contacto.